人人想”健康” (06618)

京東健康(06618) 正式啟動招股,這股我自己覺得是同期新股中穩健之選,但潛在升幅有限,絕對不要期望會暴升3、4成;與此同時,預期會有大量資金認購,中籤率極低,故此以孖展認購的話,利息成本會抵銷了部份的回報,實際可以落袋的盈利不會多,正是低風險、低回報之選
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估值昂貴的華潤萬象生活(01209)

以近期上市的中、大型物管股而言,華潤萬象生活(CRMLS) 的預期估值最貴,以2021年預期市盈率25-30倍的估值招股,而近期其它中、大型物管股,大部份都是以22-26倍的2021年預期市盈率的估值上市,這就是我之前說CRMLS的估值太貴,未必會參與。

但昨天再跟進了招股情況,似乎又有值博率,所以改變初衷,打算參與。什麼原因改變了我的想法?
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新股資金分配的煩惱

這一輪4隻新股撞期,不知會否令大家難以決定如何分配資金下注?

恒大物業(06666):11月24至27日招股,12月2日上市
華潤萬象生活 (01209): 11月25至30日招股,12月9日上市
京東健康 (06618):11月26日至12月1日招股,12月8日上市
藍月亮:11月30日至12月3日招股,12月10日上市
泡泡瑪特:仍未知確實招股日期,極大機會下周開始招股,目前未知能否接駁到上述3隻新股的退款
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集資額最多的大型物管股 – 恒大物業(06666)

恒大物業匆促上市的背景
說起恒大,大家的第一印象是什麼? 超高負債率但仍未倒下? 還是妖氣十足?

中國恒大(03333)負債高企,如果大家有留意新聞的話,前一段日子網絡上曾流傳恒大一封致廣東省政府的求救信,懇求省政府幫忙恒大地產A股借殼上市,不然其可能要在明年1月償還戰略投資者1300億人民幣的投資,而且列舉了恒大的負債資料及可能觸發的糸統風險。恒大逼宮並未能令其成功借殼A股上市,但或許有政府的協助,大部份戰略投資者同意債轉股,暫時解除了恒大的債務危機。
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成立獨立的電子商務網站有哪些效益?

Amazon 或 eBay 之類興旺活躍的市集,呈現自己的產品,真是超讚!不過,成立獨立的電子商務網站,有一些效益。以下列舉出幾項普遍意識到的好處:

1. 完全控制:當你獨立成軍,能對自己的事業維持完全控制。可用自己的方式銷售想賣之物。一般標準化的網絡電商都有所規範或限制,想籍此開店的人皆須遵守,但若是自己的店,即不需要額外遵守這些規定。

2. 不必共享客群:你有自己的顧客。他們願意提資料給你,包括姓名、電郵地址、電話號碼、地址,亦允許你聯繫他們,所有資料都在你掌握之中。沒有其他人有辦法接觸到你的客戶。

3. 獲利較多:你不必與任何其他平台分享銷售利潤,而在 Amazon、eBay、Etsy等平台則需攤分利潤。

4. 品牌清晰度:假如在大型網站,有人可能向你購物,只因為他們剛好搜尋到你出售的物品。但他們的腦海印象是自己從 Amazon 購買該物品。若有人從你自建的電子商務網站購物,顧客與該項物品的附帶關聯就是你的品牌。因為你的網站沒有任何其他廠商或品牌進行銷售。

無論你的電子商務網站是既有事務的延伸,或是獨立成軍的網站,都要暸解你的選擇,並為你自己、你的事業、你的獨特情況,選出最佳道路。到目前為止,選擇獨立的商業模式最大效益是你有能力,對你的事業維持最大程度的控制權、保持行進方向。

引伸閱讀:
做生意的七大槓桿架構

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